離婚で後悔したくないあなたへ。損しないために「最初」にやっておくべきこと

「もう、あなたとやっていけない…」

不運にも離婚が決まってしまった時、最初に不安になるのは「お金」のことではないでしょうか？

・これからの生活費はどうしよう
・子供の養育費はちゃんともらえるのかな
・今の家には住み続けられるの？

精神的にも辛い時期ですが、ここで知識がないまま進めてしまうと、数百万円単位で損をしてしまうこともあります。

新しい人生を笑顔でスタートさせるために、
今のうちに知っておくべき「財産分与」のルールと、やっておくべきことについてお伝えします。

結婚してからの財産は「半分」にする権利がある

離婚の際、夫婦で築いた財産を分けることを「財産分与」と言います。

専業主婦やパート勤務で、夫の方が収入が多い場合でも、原則として「半分（2分の1）」ずつ分ける権利があります。

と遠慮する必要はありません。夫が働けたのは、あなたが家庭を守っていたからです。堂々と請求しましょう。

えっ、これも？意外な「共有財産」の範囲

では、具体的に何が「半分」になるのでしょうか？
実は、現金だけではありません。

・現金、預貯金
・自宅（不動産）
・車
・家具、家電
・生命保険の解約返戻金
・退職金（将来もらえる見込み額も含む）
・有価証券（株など）

これらはすべて、名義が夫であっても
「夫婦の共有財産」としてカウントされます。

一番のトラブルメーカーは「持ち家」

現金なら100万円を50万円ずつ分けるのは簡単です。
しかし、「家」はどうでしょうか？

家を半分に切ることはできませんよね。
ここで多くの人が以下のように悩みます。

・夫が住み続けて、妻に現金を渡す？
・家を売却して、現金を分ける？
・妻と子供が住み続けて、夫の持ち分の家賃を払う？
・そもそも住宅ローンがまだ残っているけど大丈夫なの？

離婚が決まりこれからの生活を考えたとき、多くの方が悩むのが 「家をどうするか」 です！

離婚後の家、どうする人が多い？

離婚時の持ち家の扱いは主に3パターンあります。

① どちらかが住み続ける
② 賃貸として貸す
③ 売却して現金で分ける

この中で実際に多いのが、なんと「家を売却して現金化する方法」なのです。

理由はシンプルで、

・住宅ローンの問題が整理できる
・公平に財産を分けやすい
・新しい生活の資金になる

というメリットがあるからです。

家の価値を知らないと損をする理由

どのような方法を取るにしても、「今、この家にはいくらの価値があるのか？」が分かっていないと、話し合いすらできません。

例えば、夫がこう言ってきたとします。
「この家はもう古いから、価値なんてないよ。せいぜい1000万円だろう。だから君には半分の500万円を渡すよ」

もし、本当は3000万円の価値がある家だったらどうしますか？
本来なら1500万円もらえるはずが、500万円しかもらえず、1000万円も損をすることになります。

相手の言い値を鵜呑みにせず、「プロによる客観的な査定額」を知っておくことが、あなたと子供の将来を守る武器になります。

ではどうやって家の価値を知ればいいのか？

家の査定は、不動産会社にわざわざ電話をしなくても、ネットで簡単に依頼できます。
「イエウール」のような一括査定サイトを使えば、しつこい営業なしで今の家の価値を知ることができます。

離婚が決まってからでも遅くはありません。
「自身の家の価値がどれくらいなのか」を知るだけで、その後の対応がまったく変わってきます。

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【無料・60秒入力】今すぐ家の値段を調べる方法

先ほども述べたように、自宅の価値を知るために不動産会社を回る必要はありません。

あなたがすることは、スマホやパソコンで使える不動産一括査定サービスを使うだけ。

不動産査定サービスはいくつかあるのでどれを使えばいいか迷われるかもしれませんが、

オススメは利用者が国内No.1、上場企業の運営で1番安全に使えるイエウール。

売るなら高騰中の”今”がチャンス

最新の不動産価格指数では、数年ぶりに価格の値下がりがみられました。

これは金利の上昇によるもの。

引き続き利上げは続くものと想定されており、今後はより不動産の価格が落ち込んでいく可能性も十分にあります（というか、濃厚です）。

実際にどれくらい下がるかは誰にもわかりませんが、ひとつ言えることは
“今が不動産価格のピークかもしれない”ということ。

離婚が決まり持ち家をどうしようか悩んでるあなたにとって、今の資産価値を正しく知っておくことは非常に重要なことなのです。

イエウールを使えば無料・最短1分で査定依頼ができるので、いまのうちに調べておきましょう！

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