【熟年離婚を決めたら】損せず新しい人生をスタートするために！絶対にやるべき準備

「何十年も我慢してきたけど、もう限界…」
「でも、離婚後の生活費やお金のことが不安で踏み切れない」
「別れた後の老後の生活はどうしよう…」

長年連れ添ったパートナーとの別れ。何から手をつければいいのか悩んでいませんか？

「とにかく早く離れたい！」と勢いだけで離婚届を出してしまうのは非常に危険です。

感情に任せて手続きを進めると、もらえるはずだったお金をもらい損ねて数百万円単位で損をしてしまう可能性があります。

「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、この記事では熟年離婚で失敗しないための「最低限やるべき準備」をわかりやすく解説します。

熟年離婚時に整理すべき5つのポイント

熟年離婚は一般的に50,60,70代頃の高齢の方の離婚を指します。

夫婦生活が長ければ長いほど、いざ離婚となったときに何から手を付けていいかわからない方が多いと思います。

離婚が決まったら、まずは冷静になって以下のポイントを整理しましょう。

• 住まいをどうするか（今の家に残るか、新居を探すか）
• 生活費の確保（離婚後の収入源や自立の準備）
• 慰謝料の請求（相手の不貞行為やDVなど明確な原因がある場合）
• 年金分割（婚姻期間中の厚生年金を分割する手続き）
• 夫婦の「共有財産」を洗い出す

どれも大切なことですが、「やることが多すぎて頭が痛い…」と感じる方も多いはず。

そこで、この中で一番最初に取り掛かるべき最重要項目をお伝えします。

それは、夫婦の「共有財産」を洗い出すです。
なぜなら、離婚後の生活資金を大きく左右する「財産分与」で絶対に必要になるからです。

財産分与の落とし穴！「持ち家」はどう分ける？

財産分与とは、結婚期間中に夫婦で築き上げた共有財産を半分ずつ（折半）に分けるルールのこと。

分与の対象となるのは以下全てです。
預貯金、車、家電のほか、「住宅ローンなどの借金」も含めたマイホームです。

・現金、預貯金
・自宅（不動産）
・車
・家具、家電
・生命保険の解約返戻金
・退職金（将来もらえる見込み額も含む）
・有価証券（株など）

これらはすべて、名義が夫であっても
「夫婦の共有財産」としてカウントされます。

一番のトラブルメーカーは「持ち家」

現金なら100万円を50万円ずつ分けるのは簡単です。
しかし、「家」はどうでしょうか？

家を半分に切ることはできませんよね。
ここで多くの人が以下のように悩みます。

・夫が住み続けて、妻に現金を渡す？
・家を売却して、現金を分ける？
・妻と子供が住み続けて、夫の持ち分の家賃を払う？
・そもそも住宅ローンがまだ残っているけど大丈夫なの？

離婚が決まりこれからの生活を考えたとき、多くの方が悩むのが 「家をどうするか」 です！

離婚後の家、どうする人が多い？

離婚時の持ち家の扱いは主に3パターンあります。

① どちらかが住み続ける
② 賃貸として貸す
③ 売却して現金で分ける

この中で実際に多いのが、なんと「家を売却して現金化する方法」なのです。

理由はシンプルで、

・住宅ローンの問題が整理できる
・公平に財産を分けやすい
・新しい生活の資金になる

というメリットがあるからです。

家の価値を知らないと損をする理由

どのような方法を取るにしても、「今、この家にはいくらの価値があるのか？」が分かっていないと、話し合いすらできません。

例えば、夫がこう言ってきたとします。
「この家はもう古いから、価値なんてないよ。せいぜい1000万円だろう。だから君には半分の500万円を渡すよ」

もし、本当は3000万円の価値がある家だったらどうしますか？
本来なら1500万円もらえるはずが、500万円しかもらえず、1000万円も損をすることになります。

相手の言い値を鵜呑みにせず、「プロによる客観的な査定額」を知っておくことが、あなたと子供の将来を守る武器になります。

ではどうやって家の価値を知ればいいのか？

家の査定は、不動産会社にわざわざ電話をしなくても、ネットで簡単に依頼できます。
「イエウール」のような一括査定サイトを使えば、しつこい営業なしで今の家の価値を知ることができます。

離婚が決まってからでも遅くはありません。
「自身の家の価値がどれくらいなのか」を知るだけで、その後の対応がまったく変わってきます。

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【無料・60秒入力】今すぐ家の値段を調べる方法

先ほども述べたように、自宅の価値を知るために不動産会社を回る必要はありません。

あなたがすることは、スマホやパソコンで使える不動産一括査定サービスを使うだけ。

不動産査定サービスはいくつかあるのでどれを使えばいいか迷われるかもしれませんが、

オススメは利用者が国内No.1、上場企業の運営で1番安全に使えるイエウール。

売るなら高騰中の”今”がチャンス

最新の不動産価格指数では、数年ぶりに価格の値下がりがみられました。

これは金利の上昇によるもの。

引き続き利上げは続くものと想定されており、今後はより不動産の価格が落ち込んでいく可能性も十分にあります（というか、濃厚です）。

実際にどれくらい下がるかは誰にもわかりませんが、ひとつ言えることは
“今が不動産価格のピークかもしれない”ということ。

離婚が決まり持ち家をどうしようか悩んでるあなたにとって、今の資産価値を正しく知っておくことは非常に重要なことなのです。

イエウールを使えば無料・最短1分で査定依頼ができるので、いまのうちに調べておきましょう！

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